Wat ga je neerzetten in je aanbouw?

Wat meer ruimte is huis geeft een vrij gevoel. Je kunt de meubels in de woonkamer misschien wat ruimer opstellen, omdat die ene grote kast eindelijk uit het zitgedeelte gehaald kan worden. Of je geniet van meer licht in huis doordat de nieuwe aanbouw een grote raampartij heeft. Wat kun je eigenlijk allemaal met een aanbouw doen, behalve dat je deze bij de woonkamer betrekt?

Maak een speelkamer voor je kinderen

Heb je nog jonge kinderen waarvan het speelgoed regelmatig door het hele huis slingert? Met een aanbouw kun je een eigen speelkamer voor ze inrichten. Deze aanbouw kan zo groot of zo klein worden als je zelf wilt. Woon je in een historische binnenstad, dus wil je bijvoorbeeld een aanbouw in Den Bosch, dan moet je misschien rekening houden met de afmetingen van je stadstuin en de regels die er zijn over het aanbouwen bij een bestaande woning. Heb je een vrijstaand huis en een grotere tuin, dan kun je vaak de exacte plaats van de aanbouw aan je huis wat flexibeler bepalen. Ook als je kinderen groter worden is een aanbouw nog heel geschikt. Het speelgoed wordt langzaam vervangen door computerspelletjes waar ze in de aanbouw ongestoord op kunnen spelen. En met een eigen bureau voor ieder kind creëer je ook nog eens een geschikte plek om huiswerk te maken.

Een aanbouw voor extra opbergruimte

Heb je geen zolder of garage waar je veel spullen kwijt kunt? Dan kan een aanbouw een oplossing zijn als je behoefte hebt aan extra kastruimte. Kies in dat geval voor een ruimte die je multifunctioneel kunt gebruiken. Dus niet alleen plaats je op maat gemaakte kasten in deze aanbouw voor het opbergen van de kerstspullen. Je zorgt ook dat bijvoorbeeld de ski’s eindelijk een eigen ruimte hebben waar ze netjes opgeborgen kunnen worden. Natuurlijk hoeft de aanbouw niet helemaal vol te staan met kasten. Ook de wasmachine of de vrijstaande diepvries kunnen hier prima neergezet worden. Je kunt bijvoorbeeld voortaan ook het wasrek gemakkelijk een keer laten staan, zonder dat je er op de bovenverdieping van je huis de hele tijd tegenaan loopt.

Voor welk doel je een aanbouw ook gaat gebruiken, het levert uiteindelijk altijd meer ruimte in je huis op.

Belangrijke tips bij het verkopen van een appartement!

Het sluiten van een transactie op de vastgoedmarkt is altijd een uitdaging vanwege de hoge waarden die dit soort onderhandelingen met zich meebrengt. In die zin kan de kennis van enkele praktische tips voor de verkoop van een appartement veel helpen in dit proces.

Het goede nieuws is dat het door enkele specifieke acties en het aannemen van een strategische houding mogelijk is om jouw huis of appartement met uitstekende winstvoorwaarden te onderhandelen. Wil je uitvinden hoe je dat moet doen? Bekijk dan de inhoud hieronder!

1. Stel een eerlijke prijs vast

De eerste stap om een appartement verkopen is de juiste prijsstelling. Hoe mooi je jouw eigendom ook vindt en hoe sensationeel je het ook vindt, het is moeilijk voor een koper om een prijs te aanvaarden die niet eerlijk is.

Gebruik het internet om na te gaan hoeveel ze aanrekenen voor gelijkaardige eigendommen in hetzelfde gebied, vooral in jouw straat. Houd ook rekening met de positieve verschillen, zoals de parkeerplaatsen in de garage, de aanwezigheid van meubilair of de uitstekende staat van instandhouding van het pand.

2. Overweeg kleine renovaties aan het eigendom

Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de kenmerken en de staat van de woning (met inbegrip van de datum van de laatste renovaties). Maar afgezien van deze kennis is het overwegen van kleine renovaties een goed initiatief om de waarde van het onroerend goed te verhogen en de klant voor zich te winnen.

Reparaties van korte duur, zoals lekken in gemakkelijk bereikbare leidingen en kranen, bieden grote voordelen. Investeren in kleine renovaties is een slimme manier om waarde aan een woning toe te voegen.

3. Geef een gedetailleerde beschrijving van het eigendom

Om een eigendom snel te verkopen op de vastgoedmarkt, is het niet voldoende om het te adverteren. Het is noodzakelijk ervoor te zorgen dat de beschrijving echt aantrekkelijk en vooral volledig is. Plaats je in de schoenen van de klant en probeer in elke advertentie alles te vermelden wat je, in het geval je de koper was, zou willen weten.

Onder de punten die niet uit de beschrijving mogen ontbreken, zijn de totale oppervlakte, het aantal slaapkamers, badkamers en parkeerplaatsen in de garage. Om echt te bekoren, ga verder, met details over de afwerking van de ruimte, het bestaan van scholen in de buurt, een beetje over de buurt, het benadrukken van positieve aspecten, transportmiddelen en veiligheidsapparatuur.